楼层两梯四户好不好，最近两年很多人在买房子的时候都会刻意的去避开两梯四户的结构，刚开始我并不知道为什么2梯4户的房子不好，但在和中介人员沟通之后，才发现原来这种房子确实存在着不少缺陷。

　　楼层两梯四户好不好 大家不喜欢是因为啥?

　　①分区效果不佳

　　就现在的住宅楼而言，2梯4户的房子一般都是属于中小户型，室内的面积并不是很大，而且房屋内部的动静分区以及干湿分区，都没有做到特别好，这些问题在入住之后都会慢慢的显露出来，会对我们的生活产生一些不好的影响。

　很多朋友都说2梯4户的房子空间利用率并不高，而且在装修的时候也会有一些限制自己喜欢的装修风格和一些高级的设计，根本就做不出来，很难达到理想的装修效果。

加上这种房子的动静分区设计的不好，公共区域和私人空间距离比较近，平时休息的时候难免会受到一些噪音的影响，还有可能会影响到我们的饮食生活，所以也会让人觉得很不舒服。

　　②公共空间比较拥挤

　　按照2梯4户的结构来讲的话，每栋楼就会有4户人家，反正现在一般都是高层住宅楼，每栋楼都有二三十层楼高，这样算下来一栋楼就会有100多户，而小区一般都会有十几个栋高层住宅楼，这样算下来，整个小区的居住人口也会比较多。

　　因为小区的人口密度比较高，公共空间又是比较有限的，所以在使用一些公共设施的时候，也会受到一定的影响。

　　小区的花园，健身器材，垃圾桶，快递柜，车位等空间没有那么的充足，平时想要在楼下散步、锻炼身体都没有那么的方便，特别是在大家都下班或者是休息日的时候，小区内的公共设施都会比较拥挤。

　　另外让很多人比较烦恼的就是有关于车位的问题，虽然现在一些小区也会有地下停车场，但因为小区内部的人口密度比较大，地下停车场加上地上的空间都很难满足小区业主的停车需求，有时下班晚一点的话根本就找不到车位，也比较麻烦。

　　小区内部的电梯、楼道以及地下室等位置，空间也会比较拥挤，在使用这些公共区域的时候，也会让人觉得比较麻烦。

　　尤其是在早晚高峰期的时候，如果想要乘坐电梯，可能都需要等待很长的时间，出行也会遇到一些麻烦。

　　③容易出现邻里纠纷

　　在前面也讲过了2梯4户的小区居住人口比较多，人口密度比较高，这种情况下不仅会影响到公共区域的使用，同时也有可能引起一些不必要的邻里纠纷，日常生活当中也有可能会产生一些矛盾。

　　小区内部居住的人口比较多，人员也会比较嘈杂，会有从事各行各业的人员，大家的作息时间不一样，生活习惯也不同，在日常生活当中就很有可能会因为一些琐事引发一些不必要的矛盾和纠纷。

　　就拿作息时间这个问题来讲：

　　大多数朋友都是早九晚五的工作模式，晚上回家之后只想要好好的休息一下，但也有一些朋友是会上夜班的，在我们休息的时候，别人可能正好要出门上班，就会发出一些噪音，会影响到我们的休息，这样时间长了也会产生一些不必要的争执。

　　④物业服务很难保证

　　因为小区内部居住的业主比较多，而物业人员是有限的，这样就会出现服务不到位的情况。

　　物业人员所要管理的范围会比较大，就很难做到面面俱到，难免会出现一些服务不周的情况。

　　因为小区内部的业主比较多，物业人员有是有限的，所以需要物业人员所处理的事情也会比较多，在这种情况下，我们所反映的问题可能没有办法得到及时妥善的解决，时间长了就会引起很多业主的不满，居住质量也会有所下降。

　　写在最后：

　　2梯4户确实存在着一些弊端，大家在买房的时候，一定要综合考虑自己和家人的需求，选择一个地段合适、户型合适的房子，这样入住之后才能更舒服一些，也可以为我们省去很多不必要的麻烦。

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